建筑资质升级要做哪些准备工作？

根据企业生命周期理论，企业在长期的发展过程中必将会经历发展期、成长期、成熟期、衰退期，而企业想要保持向上发展的趋势、延长生命周期，就需要提升资质等级来扩大业务范围，提高核心竞争力。办理建筑资质升级是企业提升资质证书等级的主要方式，但办理建筑资质升级并非易事，需要企业付出大量时间和精力，下面小编带大家了解一下，建筑资质升级前，企业需要做哪些准备。

一、提升企业净资产

净资产是办理建筑资质升级的硬指标之一，住建部门在审核升级材料时，如果企业净资产被查出不满足资质标准，将会被驳回无法申诉。而资质升级的标准不一，且高等级资质对净资产的要求较高，企业需在申请资质升级前，充分了解资质标准并且提前提升净资产的数额。如果企业的盈利扣除负债后不足以满足净资产标准，那么通过注入资金是较为直接且快速提升净资产的方式，然后让会计师事务所提供验资报告或财务报表。

二、补足人才

建筑资质升级的标准对企业员工有很高的要求，无论是数量、个人业绩与前一个资质等级相比，都上了一个台阶，因此企业办理建筑资质升级时，要提前招聘员工，补足标准缺失人才。值得注意的是，在资质升级审批中，企业所提供的员工社保缴纳记录需要达到三个月以上方可有效，因此企业要招聘员工后及时缴纳社保。

三、上传工程业绩

工程业绩是建筑资质升级审批中的重中之重，也是企业准备升级材料的难点。工程业绩需要企业在平日的营业中留意上传，尤其是在项目竣工后要及时上传相关工程业绩材料，否则过期会导致工程业绩失效。在上传工程业绩时，要留意可以证明资质标准的指标，保持其数字清晰可见且没有涂改痕迹，这样的工程业绩材料在审批时才能证明真实有效。

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