建筑资质升级需要什么条件？

随着新政策的出台，办理资质升级的难度全面提升。企业想要提升资质等级，请在新版资质标准落地之前办理。虽然现在办理资质升级相对简单一些，但是也要满足审核标准，今天小编就来和大家聊聊，资质升级需要什么条件？

一、不能有违规记录

住建部门对申请资质升级的企业设立了一条严格的红线，但凡有过违规记录的企业都不允许申请资质升级。例如建筑企业超越企业资质等级承揽工程，以其他企业名义或允许不符合资质企业承揽工程等操作；建筑工地建设管理人员和技术工种作业人员在未取得资质证书的情况下上岗，建筑企业出现工程质量安全事故时，进行瞒报、谎报，破坏事故现场、阻碍相关调查的行为。

二、满足资质标准

企业想要通过资质升级，达到高级别的资质标准是成功的前提。资质升级标准可以分为四个条件：企业净资产、人员标准、工程业绩和技术装备。想要满足这四个条件要注意以下事项：

1、证明企业净资产需要提供企业验资报告和财务清单。验资报告可以聘请会计师事务所帮忙出具证明，财务清单要是上个年度的合法财务报表，如果均无法满足升级标准要提前注入资金。

2、想要满足人员标准，需要留意人员数量、技术负责人个人业绩、职称人员证书等问题。资质升级要求的人员材料数量较多，处理起来需要花费大量的精力，如果出现个别细节问题都会导致功亏一篑，例如职称人员证书过期、技术负责人个人业绩未报备平台、人员重复计算等。

3、工程业绩材料审批严格，现在只有在住建平台上传报备过的材料才能用于资质升级，并且要求各项材料齐全，例如：中标通知书、施工承包合同、工程业绩图纸、竣工及质量验收相关材料等，以上材料需要指标数据清晰可见，没有涂改痕迹，满足资质标准。

三、人员社保要合规

资质标准达标后，还要做好细节工作，否则审批还是无法通过。其中，人员社保问题是审批部门的重点关注对象。企业要为所有人员缴纳社保3个月以上，并且必须为本公司缴纳，如果是异地子公司缴纳，需要出具相关证明。

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