人防的防火、防烟分区和建筑构造有哪些设计要求？

随着我国由计划经济向市场经济的转变，以及我国建筑事业的不断发展，城市建筑出现了各种改建、扩建和新建的高层建筑和商业网点、娱乐场所等不同用途的建筑。由于消防设置滞后于新型建筑市场，前些年全国各地，尤其是大中型城市相继发生了影响极大的火灾事故，给社会主义建设和人民生命财产带来了巨大的损失。为此，我国政府自1993年开始，陆续完善了消防设计规范及施工验收规范，进而推动了消防事业的飞速发展和提高人们对消防工作在建筑工程中重要性的认识。正如我国《建筑工程质量管理条例》中，同样也对监理在确保工程消防质量的职责作出了规定，这本身也说明了消防监理在建筑工程中的重要地位。

　　如何做好消防监理，在监理工作实践中，溪椿林公司总结以下几点体会。

　　1、熟悉各种防火设计规范是履行消防监理职责的重要保证

　　消防监理相对于其他建筑工程监理来讲系属于一个新的领域，所以做好消防监理工作，首先要熟悉建筑设计防火规范的基本原则和范围。

　　1.1建筑工程消防设计的原则

　　消防工程设计应遵循的原则是：为了保卫社会主义和公民生命财产安全，在建筑设计中贯彻“预防为主，防消结合”的方针，采取防火措施，防止和减少火灾危害的基本对策。

　　1.2建筑消防的范围划分及耐火等级

　　建筑消防的范围可划分为高层建筑防火和建筑工程防火两大部分。

　　（1）高层建筑系指新建、扩建和改建的高层建筑及裙房，十层及十层以上的居住建筑（包括首层设置商业服务网点的住宅），以及建筑高度超过24米的公共建筑。它不适用于单层建筑高度超过24米的体育馆、会堂、剧院等公用建筑，以及高层建筑中的人民防空地下室。高层建筑的耐火等级分为一、二两级。

　　（2）建筑工程系指九层及九层以下的住宅（包括底层设置商业服务网点的住宅）和建筑高度不超过24米的其他民用建筑，以及建筑高度超过24米的单层公共）建筑，单层、多层和高层工业建筑。但不包括炸药厂（库）、花炮厂（库）、无窗厂房、地下建筑、炼油厂和石化工厂的生产区。建筑工程耐火等级分为四级。

了解和熟悉消防设计规范的基本原则和范围，才能在所承担的工程监理项目中更好地理解设计意图，更能准确地掌握施工中的关键部位。尤其是消防工程又为特殊的专业，当前我国尚未推广设计监理，一旦出现使用功能不全，设计项目不适度，施工和监理人员未发现，常常导致施工中较多出现设计变更，直接影响工程质量和进度，甚至造成投资上的浪费。例如：高层建筑内存放可燃物的平均重量超过200kg／m2的房间，当不设自动灭火系统时，其柱、梁、楼板、墙的耐火等级均比标准等级提高0.5h。又如：在监理歌舞厅、卡拉OK厅、夜总会、录像厅、放映厅、桑拿浴、游艺厅、网吧等歌舞娱乐放映游艺场所，设置在一、二级耐火等级建筑的四层及四层以上时，室内装修的顶棚材料应采用A级装修材料，其他部位应采用不低于B1级的装修材料；设置在地下一层时，室内装修的顶棚，墙面材料应采用A级装修材料，其他部位应采用不低于B1级的装修材料。如果对此设计不当，施工后再处理就相当困难，后果也不堪设想。