电梯迫降的联动问题

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“火灾自动报警系统设计规范”中规定：消防控制室在确认火灾后，应能控制电梯全部停于首层，并接收其反馈信号。在验收规范中也规定，当火灾确认后，本防火分区内所有电梯应强制迫降之首层。但是，以何种方式控制，如何来控制却没有明确规定，这也是消防工程施工中遇到的一个问题。

在目前的消防工程中，习惯于用报警区域内任何二个感烟探测器的信号作为联动指令（俗称二点联动），这种处理方法首先是对火灾确认的概念没有正确理解。确认的概念，一般是指人工确认（也可用电视监控），或两种以上探测器工作后的确认，用二个同一类型的探测器（大多数场所是用烟感）的信号作为确认是不符合规范要求的。另外，用二个烟感的动作信号作为电梯迫降的联动指令，会引起误动作，特别是在会议室等抽烟或易产生烟雾场所的烟感探测器，误报的可能性较大，而电梯是人员安全升降的重要工具，在没有火灾的情况下，如果电梯因感烟探测器误报而突然迫降，反而会造成人身事故（这种情况曾发生过），因此，对电梯的迫降是值得商讨的问题。

根据设计规范的要求，提出如下建议：

1.把电梯的控制设备（或有线遥控器）设于消防值班室，在确认火灾后，由值班人员人工控制电梯迫降。

2.如果采用自动控制方式，可用电梯前室及通往电梯口通道内的探测器作为联动信号，确认火灾后实现自动迫降。

关于非消防电源的切断问题

在设计规范和验收规范中，原则性的提出了“切断非消防电源”的要求，规定了“消防控制室在确认火灾后，应能切断有关部位的非消防电源，……”。这又是消防施工、调试中碰到的问题，即以什么方式控制，施工布线、接线时如何考虑，也就是工作界面怎样确定。

非消防电源包括空调、生活水泵、普通电梯、自动扶梯及照明电源等。特别是对照明电源的切断值得商讨，在大型超市等人员密集场所，如果没有安装应急照明电源（EPS），因探测器误报以及人为误操作手动报警按钮，使火灾报警联动控制器动作，自动切断照明电源，必将引起人们惊慌，造成混乱而发生人身事故。由于各种建筑、情况差别很大，因此，切断非消防电源联动功能的施工方案及联动方法，应根据建筑物的性质、使用功能不同而区别对待，如果用处方式的传统型消防理念来处理，发生火警时将达不到实用的要求。