建筑资质维护基本存在哪些方面？

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    建筑企业都知道资质对企业来是必要之证，办理起来相当困难，千辛万苦办理下来的资质却忽略了资质也要维护的重要性。资质维护体现在两个方面：一是企业自己维护，二是资质核查。

    一、了解一下企业怎么自己进行资质维护。

    资质申请成功后，建筑资质是有有效期的，在资质到期之前，企业需要进行资质延续，如果没有办理延续，建筑资质到期之后就作废了。企业要及时维护：及时延续，积累业绩准备升级、安全施工等等。如果企业不进行资质维护就会影响正常施工，比如：资质不延期证书就会失效，施工的工程不备案就无法升级等。

    1、资质及时延续

    按照住建部门规定，建筑资质到手后可以使用期限为5年，证书过期之前三个月内申请资质延续。如不申请延期证书就会失效，将无法继续参与相应工程建设。

    2、积累业绩为升级作准备

    企业领到资质证书，可用于工程承接，所施工的工程将作为工程业绩，资质升级之前要进行业绩备案，这一点企业要做好准备。

    业绩在一方面是实力的象征，有业绩更容易获得业主认可；而业绩另一方面是资质升级的重要条件，帮助企业获得更高等级的资质证书。当你的资质等级越高承包范围也就越大，所以企业取得建筑资质后，要积极做好资质升级的准备，升级成功后可参与难度更高、金额更多的工程施工，赚取更多的钱。

    3、资质不能出借

    企业办理资质后不可能一直都有工程施工，有的企业就会考虑赚取中间的利润，将证书随意的出借出去。因为资质出借或转让，是住建部明文禁止的，一但施工出现严重问题就将面临罚款、取消资质甚至勒令停业等处罚。

    4、安全施工

    承接的建筑工程，企业要注意安全施工，避免出现安全事故。此外，对于工程的质量，也要密切注意。在住建部门的规定中，一旦出现安全事故和质量问题，都可能导致资质无法使用。

    二、资质核查注意事项！

    在建筑资质的维护中，还有一点需要注意的就是主管部门的监管，主管部门会对企业资质进行动态管理，并且越来越重视这种管理模式，这就要求企业在日常的管理中注意维护资质。

    资质核查方式对建筑业企业资质资格进行动态管理，经核查不再符合资质条件的，建筑业企业资质将被撤回。这种监管方式就是动态核查。各区县建委不定期的对所辖区建筑企业随机抽选部分有资质的企业开展动态核查工作。

    那么基于上述情况，建筑企业具体应该注意以下几点：

    1、加强员工安全生产意识，做好工作检查；

    2、严格按照技术标准施工，保证工程质量；

    3、做好日常管理工作；

    4、严格遵守各地的地方性政策；